퇴직 후 30년, 어떻게 보낼 것인가? 노향

홍성열 지음
글로벌문화원 / 2012년 11월 / 293쪽 / 15,000원


▣ 저자 홍성열
대학교에서는 지리학을, 대학원에서는 사회복지학을 전공했다. 개인자산관리 전문가이자 현재 老-How 연구소 소장으로서 자산관리, 부동산 컨설팅, 노후대책과 관련한 강의 및 집필 활동을 하고 있다. 저서로는 부동산 시장을 보는 교과서라 할 수 있는 『100년의 비밀』이 있다.


▣ Short Summary
이제 ‘호모헌드레드(Homo-hundred)’라는, 인간 수명 100세의 꿈이 현실로 다가오고 있다. 큰 사고나 불치병에 걸리지만 않는다면, 누구나 80세 이상의 수명을 누리게 되었고, 과거 장수의 척도였던 1갑자인 60세는 이제 노인이 아닌, 젊은이 축에 속한다고 해도 무리가 아닌 시대가 되었다.

사람의 수명이 늘어나게 된 결과, 현재 우리가 사는 인생을 ‘더 트리플 서티 라이프(The Triple Thirty Life)’라고 부른다. 이는 인생을 30년씩 3단계로 구분한 것이다. 첫 30년(The First Life)은 출생 후 부모님 슬하에서 자라면서 사회 진출을 위해 준비하는 시기, 두 번째 30년(The Second Life)은 경제활동을 하며 가정을 이루고 자녀를 돌보는 시기, 세 번째 30년(The Third Life)은 과거에 없었던 인생의 새로운 기회이자, 잊었던 본인의 꿈을 성취시킬 수 있는 기간으로 노후생활을 의미한다.

이 책은 퇴직 후 30년을 어떻게 보낼 것인가에 대해 생각해보는 책이다. 노후생활을 바라보는 새로운 시각으로 ‘우리에게 은퇴가 있는가?’에 대해 서술하며, 오늘날의 은퇴가 가지는 문제점 등에 대해 살펴보고 있다. 그리고 새롭게 보는 노후생활, 노후를 준비하는 개인자산 관리, 고령화에 따른 부동산시장의 변화 등에 대해서도 알아보고 있다. 아울러 우리가 처한 현실에서 최소의 자금으로 건강하고 생산적인 노후생활을 하는 방법으로 ‘노향, 6연’과 함께 만드는 노후생활에 대해서도 소개하고 있다.


▣ 차례
프롤로그 - 청춘의 마음으로 노후생활을 준비하라

1부 우리에게 은퇴가 있는가?

1장 은퇴란?
2장 노인에 대한 부정적인 어감을 바꿀 수 없을까?
3장 노후생활의 과거와 현재, 그리고 미래
과거의 노후생활 / 현재의 노후생활 / 미래의 노후생활
4장 현재 노후준비의 문제점

2부 노후생활에 대한 다른 생각

1장 새롭게 보는 노후생활
젊어지는 비결(자신의 나이 x 0.7)
The Third Life
노후생활의 시간관리
오의식주(娛衣食住)
사람과의 관계 고려
2장 ‘고령화의 덫’에서 빠져나오기
저출산의 원인과 해결책
고령자의 취업
3장 노후를 준비하는 개인자산 관리
노후생활의 개인자산 관리
노후의 수입관리
노후준비를 위한 보험료 줄이기
3층 보장
주택연금(역모기지론)
주택의 다운사이징(Down-Sizing)
4장 고령화에 따른 부동산시장의 변화
고령화로 인한 아파트시장의 변화
소인가구 증가와 도시형 생활주택
고령화로 인한 부동산시장의 새로운 변화
나이 들어서 살 만한 곳은?

3부 노향(老鄕), 6연(緣)과 함께 만드는 노후생활

1장 6연(緣)과 함께 만드는 노후생활
배경 / 목적 / 대상 / 방법 / 효과
2장 Action Plan
1단계 - 노후생활을 같이하고자 하는 동료들 찾기
2단계 - 동료들 각각의 역할 분담 및 공동자금 관리
3단계 - 동료들의 생활기반을 반영한 지역 선택
4단계 - ‘6연(緣)과 함께 만드는 노후생활’을 위한 토지확보
5단계 - 확보한 토지를 활용한 작물재배 및 식수(植樹)
6단계 - 생산된 농산물의 관리 및 유통
7단계 - 소유토지 인근, 적합한 토지의 지속적 매입 또는 임대
8단계 - 소유토지의 전용허가와 건축 인허가
9단계 - 먼저 퇴직하는 사람부터 주택을 건설하고 입주
10단계 - ‘6연(緣)과 함께 만드는 노후생활’ 주거지 완성
11단계 - ‘6연(緣)과 함께 만드는 노후생활’에 필요한 정부의 지원 확보